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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Sur un terrain d'environ 780 m², une maison F4 de plain pied de 94m² comprenant , un séjour, une cuisine aménagée de placards et équipée (plaques de cuisson et hotte aspirante), un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OEYRELUY ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OEYRELUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OEYRELUY
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CANDRESSE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CANDRESSE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 NARROSSE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CANDRESSE
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245 851 € | 2 644 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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244 041 € | 2 219 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 YZOSSE
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244 000 € | 2 346 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 YZOSSE
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244 000 € | 2 346 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 YZOSSE
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244 000 € | 2 346 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 YZOSSE
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243 800 € | 2 344 € | 104 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Rue De Puyo | 280 670 € | 102 m² | 2 752 € |
| 05/03/2025 | 1131 Rte De Tercis | 279 000 € | 98 m² | 2 847 € |
| 25/09/2024 | 33ter Rue De Monteils | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue D'arriet | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 28/08/2024 | 8 Le Bourg | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue Docteur Lassalle | 268 500 € | 86 m² | 3 122 € |
| 11/03/2024 | 117 Rue Du Boudigot | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Du Moulin | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue De Puyo | 308 990 € | 80 m² | 3 862 € |
| 05/08/2023 | 1 Rue De Lacrouzade | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 26/07/2023 | 27 Imp D 'arriet | 292 050 € | 86 m² | 3 396 € |
| 09/06/2023 | 223a Rue D'arriet | 261 750 € | 83 m² | 3 154 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue Du Moulin | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |