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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Une maison où il fait bon vivre⦠entre calme et coeur de villageIl y a des maisons dans lesquelles on se projette immédiatement.Celles où l'on imagine déjà les repas en famill...
11 Rue du Mouret 40180 Oeyreluy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OEYRELUY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OEYRELUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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276 100 € | 2 487 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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276 100 € | 2 487 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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280 000 € | 2 121 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Rue De Puyo | 280 670 € | 102 m² | 2 752 € |
| 05/03/2025 | 1131 Rte De Tercis | 279 000 € | 98 m² | 2 847 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue D'aouque | 281 000 € | 128 m² | 2 195 € |
| 25/09/2024 | 33ter Rue De Monteils | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 28/08/2024 | 8 Le Bourg | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 26/06/2024 | 19 Imp De Puyo | 330 600 € | 130 m² | 2 543 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Du Moulin | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 05/08/2023 | 1 Rue De Lacrouzade | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Du Treuilh | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue Du Moulin | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |