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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Charme de la campagne avec commerces aux alentours (Nanteuil Le Haudouin à 5,6km précisément). Dans un village aux airs bucoliques, avec écoles maternelle et primaire, dépôt de pai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 164 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OGNES ↗ +3.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OGNES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OGNES
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269 900 € | 2 159 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OGNES
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269 900 € | 2 159 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BREGY
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273 000 € | 1 870 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BREGY
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273 000 € | 1 870 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 38 Rue Claude Tillet | 217 350 € | 122 m² | 1 782 € |