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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Belle demeure en pierre du Vexin, lumineuse, au calme, dans un écrin de verdure. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine de 28 m², d'une salle à manger, d'une...
56 Rue de Bachambre 78250 Oinville-sur-Montcient
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIodm Actuel
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287 000 € | - |
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#aK4eQ
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287 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 17 Rte Du Vexin | 331 000 € | 114 m² | 2 904 € |
| 17/12/2024 | 80 Rte Du Vexin | 463 000 € | 154 m² | 3 006 € |
| 15/11/2024 | 10 Dalibray | 452 500 € | 125 m² | 3 620 € |
| 21/08/2024 | 500 Rte Du Vexin | 406 000 € | 113 m² | 3 593 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue Du Bois Mouraie | 283 000 € | 115 m² | 2 461 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue De Bachambre | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 03/11/2023 | 1 Sen Des Pres Surs | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 27/09/2023 | 32 Rue De Bachambre | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 04/04/2023 | 18 Che Gaillard | 460 000 € | 146 m² | 3 151 € |