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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Maison de plain-pied avec grande pâture attenante – Un cadre idéal pour projet natureSituée à Oisemont, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un cadre de vie paisible av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OISEMONT ↗ +2.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OISEMONT Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 OISEMONT
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90 000 € | 1 139 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 OISEMONT
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90 000 € | 1 139 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 LE TRANSLAY
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90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBURES
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92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBURES
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92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MAULVIS
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87 980 € | 1 114 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAULVIS
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85 000 € | 1 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAULVIS
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85 000 € | 1 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAULVIS
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85 000 € | 1 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GREBAULT MESNIL
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95 000 € | 1 159 € | 82 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9b Rue Saint Martin | 37 000 € | 85 m² | 435 € |
| 27/12/2024 | 26 Le Bois Ville | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 16/11/2024 | 6 Les Arbrets | 119 000 € | 78 m² | 1 526 € |
| 09/08/2024 | 56 Rue De La Liberation | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 09/03/2024 | 83 Rue De La Liberation | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 08/03/2024 | 3 Pl Du Marechal Leclerc | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 01/12/2023 | 44b Rue Jules Ferry | 51 289 € | 69 m² | 743 € |
| 06/11/2023 | 28 Le Bois Ville | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |