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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
vous propose à la vente une maison neuve (vous serez les premiers à y habiter) de 76m² de plain-pied située à 5 minutes à pied de la rue commerçante de Oissel, ainsi qu'à 700m de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OISSEL ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OISSEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RRfZ Actuel
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199 000 € | - |
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#b97xD
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199 000 € | - |
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#acRv3
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199 000 € | - |
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#aIvUs
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209 000 € | +5,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OISSEL
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 OISSEL
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 OISSEL
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 OISSEL
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 129b Rue La Republique | 113 000 € | 58 m² | 1 948 € |
| 21/05/2025 | 40 Rue Du Mal Foch | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Emile Billoquet | 92 000 € | 85 m² | 1 082 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Du Mal Foch | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 22/04/2025 | 81 Rue Turgis | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue De Savoie | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Marcel Meunier | 229 270 € | 77 m² | 2 978 € |
| 13/03/2025 | 44 Rue De La Paix | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 05/03/2025 | 59 Rue Turgis | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 27/02/2025 | 90 Rue Dehais | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Nivernais | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 04/02/2025 | 16 Rue Turgis | 134 000 € | 64 m² | 2 094 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Ph Ch Drouet | 134 050 € | 60 m² | 2 234 € |
| 20/01/2025 | 1 Rte Des Essarts | 45 000 € | 81 m² | 556 € |
| 17/01/2025 | 8 Imp Des Peupliers | 176 000 € | 80 m² | 2 200 € |