Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Charmante maison avec jardin et garage à Oissel. Cette maison est parfaite pour les primo-accédant, les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OISSEL ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OISSEL Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 129b Rue La Republique | 113 000 € | 58 m² | 1 948 € |
| 21/05/2025 | 40 Rue Du Mal Foch | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Emile Billoquet | 92 000 € | 85 m² | 1 082 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Du Mal Foch | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 22/04/2025 | 81 Rue Turgis | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue De Savoie | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Marcel Meunier | 229 270 € | 77 m² | 2 978 € |
| 17/03/2025 | 1168 Av Du Gen De Gaulle | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 13/03/2025 | 44 Rue De La Paix | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 05/03/2025 | 59 Rue Turgis | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 27/02/2025 | 90 Rue Dehais | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Nivernais | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 04/02/2025 | 16 Rue Turgis | 134 000 € | 64 m² | 2 094 € |
| 28/01/2025 | 6b Rue Maurice Revert | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Ph Ch Drouet | 134 050 € | 60 m² | 2 234 € |