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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Sur la commune de Oissel, dans la rue commerçante de la commune, à 5 minutes à pied de la Gare,Maison de ville de 110m² au sol (101m² de surface dits habitables) composée de 4 bell...
3 Rue du Maréchal Foch 76350 Oissel
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 154 308 € | 15 997 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 161 760 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 52 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 68 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OISSEL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OISSEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2700 Rte Des Roches | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 10/06/2025 | 4b Imp Des Pins | 373 000 € | 131 m² | 2 847 € |
| 23/05/2025 | 18 Av De L Amitie | 191 000 € | 105 m² | 1 819 € |
| 30/04/2025 | 1909 Av Du Gen De Gaulle | 259 900 € | 112 m² | 2 321 € |
| 29/04/2025 | 40 Av De La Concorde | 226 700 € | 131 m² | 1 731 € |
| 24/04/2025 | 79 Rue Gustave Lecomte | 159 700 € | 110 m² | 1 452 € |
| 19/03/2025 | 21 Imp Du Soleil | 272 000 € | 117 m² | 2 325 € |
| 06/01/2025 | 868 Av Du Gen De Gaulle | 244 000 € | 105 m² | 2 324 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Petite Rue De Rouen | 244 000 € | 91 m² | 2 681 € |
| 21/12/2024 | 17 Rue Sevene | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 13/12/2024 | 38 Av Saint Julien | 308 700 € | 125 m² | 2 470 € |
| 13/12/2024 | 507 Rue Pierre Curie | 286 000 € | 109 m² | 2 624 € |
| 18/11/2024 | 38 Rue Bel Air | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 15/11/2024 | 1a Imp Des Platanes | 206 000 € | 121 m² | 1 702 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue St Wandrille | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |