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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Maison Oissel 5 pièce(s) 59 m².A vendre maison de ville mitoyenne , proche gare Oissel avec cuisine équipée et séjour. Au 1er étage une chambre et une salle de bain avec wc et au 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OISSEL ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OISSEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 129b Rue La Republique | 113 000 € | 58 m² | 1 948 € |
| 21/05/2025 | 40 Rue Du Mal Foch | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Du Mal Foch | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 22/04/2025 | 81 Rue Turgis | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue De Savoie | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Marcel Meunier | 229 270 € | 77 m² | 2 978 € |
| 17/03/2025 | 1168 Av Du Gen De Gaulle | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 13/03/2025 | 44 Rue De La Paix | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 05/03/2025 | 59 Rue Turgis | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 27/02/2025 | 90 Rue Dehais | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 04/02/2025 | 16 Rue Turgis | 134 000 € | 64 m² | 2 094 € |
| 28/01/2025 | 6b Rue Maurice Revert | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Ph Ch Drouet | 134 050 € | 60 m² | 2 234 € |
| 16/01/2025 | 66 Rue Dehais | 62 600 € | 45 m² | 1 391 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Ph Ch Drouet | 93 000 € | 60 m² | 1 550 € |