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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
Maison de ville T3.AIPN vous propose à la vente sur la commune de Oissel, une maison de ville mitoyenne. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine, au premier étag...
13 Rue Sadi Carnot 76350 Oissel
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OISSEL ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OISSEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXLDJ Actuel
|
80 000 € | - |
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#atWJI
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80 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 129b Rue La Republique | 113 000 € | 58 m² | 1 948 € |
| 17/03/2025 | 1168 Av Du Gen De Gaulle | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 13/03/2025 | 44 Rue De La Paix | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 28/01/2025 | 6b Rue Maurice Revert | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 16/01/2025 | 66 Rue Dehais | 62 600 € | 45 m² | 1 391 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue Pierre Emile Roux | 206 000 € | 25 m² | 8 240 € |
| 24/10/2024 | 76 Rue Sevene | 68 000 € | 50 m² | 1 360 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Pasteur | 123 500 € | 46 m² | 2 685 € |
| 05/09/2024 | 53 Rue Victor Hugo | 53 000 € | 36 m² | 1 472 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Pasteur | 96 501 € | 46 m² | 2 098 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue De La Paix | 109 000 € | 34 m² | 3 206 € |
| 13/06/2024 | 117 Rue Gustave Lecomte | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 25/04/2024 | 96 Rue Sevene | 89 850 € | 48 m² | 1 872 € |
| 16/04/2024 | 477 Rte Des Roches | 77 000 € | 58 m² | 1 328 € |
| 14/03/2024 | 6 Rue Pasteur | 41 300 € | 46 m² | 898 € |