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Maison à vendre OisselEn exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF Découvrez cette charmante maison individuelle, de plain-pied avec jardin, terrasse couverte et deux ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 485 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OISSEL ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OISSEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OISSEL
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229 990 € | 2 555 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 OISSEL
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 OISSEL
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211 500 € | 1 855 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 OISSEL
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 OISSEL
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 OISSEL
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 OISSEL
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 OISSEL
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2700 Rte Des Roches | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 23/05/2025 | 18 Av De L Amitie | 191 000 € | 105 m² | 1 819 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Emile Billoquet | 92 000 € | 85 m² | 1 082 € |
| 30/04/2025 | 1909 Av Du Gen De Gaulle | 259 900 € | 112 m² | 2 321 € |
| 24/04/2025 | 79 Rue Gustave Lecomte | 159 700 € | 110 m² | 1 452 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Marcel Meunier | 229 270 € | 77 m² | 2 978 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Nivernais | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 20/01/2025 | 1 Rte Des Essarts | 45 000 € | 81 m² | 556 € |
| 17/01/2025 | 8 Imp Des Peupliers | 176 000 € | 80 m² | 2 200 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Savoie | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Petite Rue De Rouen | 244 000 € | 91 m² | 2 681 € |
| 06/01/2025 | 868 Av Du Gen De Gaulle | 244 000 € | 105 m² | 2 324 € |
| 20/12/2024 | 34 Av Saint Julien | 244 200 € | 78 m² | 3 131 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue Pierre Emile Roux | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |
| 13/12/2024 | 507 Rue Pierre Curie | 286 000 € | 109 m² | 2 624 € |