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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 2 pièces 37.70m² 2 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US Aucun de m². - un séjour/cuisine US - une chambre - une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 152 544 € | 15 789 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 159 960 € | 23 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 173 520 € | 36 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 188 640 € | 51 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 OISSEL
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141 000 € | 3 711 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 OISSEL
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141 000 € | 3 811 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 OISSEL
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T2 OISSEL
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137 500 € | 3 929 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 OISSEL
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137 500 € | 3 819 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 OISSEL
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137 500 € | 3 819 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 OISSEL
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137 500 € | 3 819 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 OISSEL
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T2 OISSEL
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137 500 € | 3 819 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 OISSEL
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137 500 € | 3 819 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 OISSEL
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137 500 € | 3 819 € | 36 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15c Rue Blanqui | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 31/01/2025 | 36 Rue J B Pigerre | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Edouard Vaillant | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 11/10/2024 | 1231 Av Du Gen De Gaulle | 279 500 € | 38 m² | 7 355 € |
| 31/08/2023 | 47 Rue Dehais | 136 000 € | 27 m² | 5 037 € |
| 31/08/2023 | 47 Rue Dehais | 136 000 € | 27 m² | 5 037 € |
| 31/08/2023 | 47 Rue Dehais | 136 000 € | 38 m² | 3 579 € |
| 31/08/2023 | 47 Rue Dehais | 136 000 € | 38 m² | 3 579 € |
| 31/08/2023 | 47 Rue Dehais | 136 000 € | 38 m² | 3 579 € |
| 31/08/2023 | 47 Rue Dehais | 136 000 € | 27 m² | 5 037 € |