Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
NOUVEAUTÉ CENTURY 21 SAINT-PATHUS: à 5min de OISSERY nous vous proposons un pavillon récent de 2021 comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, WC, accès garage. À l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 315 252 € | 32 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 48 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 358 560 € | 75 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 389 760 € | 107 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OISSERY ↗ +15.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OISSERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 OISSERY
|
292 819 € | 2 871 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
291 700 € | 3 205 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
288 000 € | 3 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 OISSERY
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 OISSERY
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 OISSERY
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T7 OISSERY
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
282 000 € | 3 525 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
282 000 € | 3 099 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
279 000 € | 2 762 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
309 000 € | 3 635 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
309 000 € | 3 635 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
309 900 € | 3 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PATHUS
|
273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 OISSERY
|
273 300 € | 2 628 € | 104 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 58 Rue De Conde | 365 000 € | 105 m² | 3 476 € |
| 14/02/2025 | 20 Rue Gaston Fontaine | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Des Flandres | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 23/01/2025 | 29 Rue De La Raperie | 261 000 € | 74 m² | 3 527 € |
| 03/10/2024 | 3 Imp De La Procession | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 07/08/2024 | 10 Rue De Conde | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Saint Germain | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 21/07/2023 | 14 Rue Des Acacias | 410 000 € | 74 m² | 5 541 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue De La Grange Aux Dimes | 308 000 € | 103 m² | 2 990 € |