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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Pavillon individuel de plain-pied offrant une entrée, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, un cellier/buanderie, une belle pièce principal ...
12 Rue du Savard 77178 Oissery
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OISSERY ↗ +15.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OISSERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PATHUS
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T6 ST PATHUS
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T7 ST PATHUS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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335 000 € | 2 519 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 OISSERY
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 OISSERY
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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319 900 € | 2 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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319 900 € | 2 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 12 Rue Henri Dunant | 340 000 € | 146 m² | 2 329 € |
| 17/12/2024 | 4 Imp Des Cytises | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Claude Monet | 303 000 € | 114 m² | 2 658 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Quincampoix | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 18/06/2024 | 4 Imp De La Procession | 383 000 € | 120 m² | 3 192 € |
| 03/05/2023 | 14 Rue Adrien Chaigneau | 368 885 € | 131 m² | 2 816 € |