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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
MAISONTout proche de Oissery. Venez découvrir cette belle maison indépendante de 126 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double lumineux, agrémenté d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PATHUS
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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T6 ST PATHUS
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320 250 € | 3 079 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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319 900 € | 2 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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T7 OISSERY
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342 000 € | 2 780 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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342 000 € | 2 780 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 OISSERY
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 OISSERY
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 OISSERY
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T6 OISSERY
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 OISSERY
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345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 OISSERY
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T7 ST PATHUS
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312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 58 Rue De Conde | 365 000 € | 105 m² | 3 476 € |
| 14/02/2025 | 20 Rue Gaston Fontaine | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Des Flandres | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 17/12/2024 | 4 Imp Des Cytises | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Claude Monet | 303 000 € | 114 m² | 2 658 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Quincampoix | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 18/06/2024 | 4 Imp De La Procession | 383 000 € | 120 m² | 3 192 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Saint Germain | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue De La Grange Aux Dimes | 308 000 € | 103 m² | 2 990 € |