Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
++ Exclusivité Etude ++Maison à rénover à vendre à OISY-LE-VERGER (62860 Pas-de-Calais).La maison se compose sur environ 87 m² habitables existants comme suit : - rez-de-chaussée :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 74 004 € | 7 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 77 640 € | 11 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 17 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 32 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OISY LE VERGER ↘ -26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OISY LE VERGER Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OISY LE VERGER
|
67 500 € | 776 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Rue Visticot | 79 500 € | 76 m² | 1 046 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Maurice Pierrache | 226 500 € | 107 m² | 2 117 € |
| 28/02/2025 | 9ter Rue Francois Canivet | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Desire Corbehem | 221 000 € | 84 m² | 2 631 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Jules Mathon | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Louis Gilleron | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 29/08/2024 | 23 Rue Jules Mathon | 63 000 € | 84 m² | 750 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue Jules Mathon | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 17/07/2024 | 2 Rue Charles Caudron | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Carolus Mollet | 116 000 € | 78 m² | 1 487 € |
| 29/12/2023 | 20 Rue Jules Mathon | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 17/11/2023 | 12 Rue Francois Canivet | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 15/09/2023 | 35 Rue Jules Mathon | 214 500 € | 93 m² | 2 306 € |
| 29/06/2023 | 25 Rue Jules Mathon | 154 100 € | 94 m² | 1 639 € |
| 20/06/2023 | 7 Rue Pierre Boutrouille | 120 900 € | 100 m² | 1 209 € |