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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Le Village Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée, alliant harmonieusement confort, espace et modernité.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 37 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 223 188 € | 23 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 234 000 € | 33 925 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OIZON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OIZON Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 11 Rue Du Chateau De La Verrerie | 217 290 € | 142 m² | 1 530 € |
| 15/11/2024 | 145 Bel-air | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 05/09/2023 | 4 Chem Des Avoineries | 82 594 € | 118 m² | 700 € |
| 26/07/2023 | 18 Res Le Champ Du Moulin | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |