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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Commune où il fait bon vivre, Olemps a su évoluer au fil du temps en créant des infrastructures et des services adaptés aux besoins de ses habitants. Réseaux de circulation facilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 22 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 227 280 € | 32 977 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 52 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 73 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, OLEMPS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OLEMPS
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201 000 € | 3 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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209 000 € | 3 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 OLEMPS
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173 085 € | 2 885 € | 60 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 15 Rue De La Crouzette | 163 000 € | 69 m² | 2 362 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue De La Crouzette | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue De La Crouzette | 106 000 € | 45 m² | 2 356 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Des Rosiers | 197 000 € | 74 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Rosiers | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Du Manoir | 142 550 € | 53 m² | 2 690 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Adrien Rodat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 30/10/2024 | 9 Rue Bellevue | 238 130 € | 74 m² | 3 218 € |
| 20/09/2024 | 22b La Mouline | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 24/06/2024 | 9 Rte De La Crouzette | 130 850 € | 46 m² | 2 845 € |
| 15/05/2024 | 4 Av Joseph Bastide | 176 050 € | 80 m² | 2 201 € |
| 18/03/2024 | 14 Rue Des Joncs | 131 000 € | 48 m² | 2 729 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Des Cigales | 131 950 € | 46 m² | 2 868 € |
| 15/05/2023 | 9 Rte De La Crouzette | 138 900 € | 59 m² | 2 354 € |