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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel.Cette maison ancienne de 108 m², se déploie sur trois niveaux, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bâtiment à rénover...
105 Avenue General de Gaulle 66360 Olette
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 100 800 € | 10 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 105 720 € | 15 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 114 660 € | 24 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 44 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, OLETTE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 262 Sant Esteve | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 17/05/2024 | 145 Rue De La Liberation | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 13/06/2023 | 2 Rue De La Mairie | 115 100 € | 100 m² | 1 151 € |
| 21/03/2023 | 37 Rue De La Liberation | 42 500 € | 94 m² | 452 € |