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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison 6 piècesBienvenue à Ollainville.. C'est dans ce village de l'Essonne situé à seulement 30 km du sud de Paris que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OLLAINVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Rte De Limours | 388 000 € | 122 m² | 3 180 € |
| 12/05/2025 | 22ter Rte D Arpajon | 364 800 € | 130 m² | 2 806 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Des Primeveres | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |
| 18/12/2024 | 39 Rue Des Garennes | 316 100 € | 135 m² | 2 341 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue De La Grosse Haie | 784 400 € | 170 m² | 4 614 € |
| 26/09/2024 | 33 Rue Des Garennes | 344 000 € | 120 m² | 2 867 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue De La Roche | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 21/06/2024 | 78 Gr Grande Rue | 591 250 € | 157 m² | 3 766 € |
| 21/05/2024 | 16 Rte D Arpajon | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Saution | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue De Bizon | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/07/2023 | 58 Rte De Limours | 336 435 € | 120 m² | 2 804 € |
| 29/06/2023 | 4 Rue Du Petit Rue | 373 000 € | 133 m² | 2 805 € |
| 20/06/2023 | 23 Gr Grande Rue | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue Du Gay Pigeon | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |