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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville des années 1930 pleine de charme vous séduira par son potentiel et sa bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 944 Che De La Courtine | 1 140 000 € | 122 m² | 9 344 € |
| 14/05/2025 | 307 Che De La Courtine | 468 720 € | 96 m² | 4 883 € |
| 25/04/2025 | 29 All Des Chevrefeuilles | 760 000 € | 120 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 94 Imp De La Cancelade | 97 548 € | 86 m² | 1 134 € |
| 04/02/2025 | 68a Che Andre Louis | 470 000 € | 105 m² | 4 476 € |
| 16/01/2025 | 1032b Che De Lagoubran | 166 667 € | 111 m² | 1 502 € |
| 20/12/2024 | 183 All Des Mirabelles | 805 600 € | 113 m² | 7 129 € |
| 06/12/2024 | 189 Che De La Bouillonne | 589 756 € | 95 m² | 6 208 € |
| 29/11/2024 | 379 Che Du Vallon Des Oliviers | 420 000 € | 104 m² | 4 038 € |
| 21/10/2024 | 356 Che De La Courtine | 381 000 € | 90 m² | 4 233 € |
| 21/10/2024 | 356 Che De La Courtine | 381 000 € | 110 m² | 3 464 € |
| 18/10/2024 | 50b Che De La Bouillonne | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 18/10/2024 | 743a Che Des Cotes Du Plan | 630 000 € | 128 m² | 4 922 € |
| 24/09/2024 | 183 All Des Mirabelles | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 13/09/2024 | 124 Che De La Colline | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |