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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoDyH Actuel
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439 000 € | - |
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#anU42
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449 000 € | +2,3% |
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#ao40x
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449 000 € | +2,3% |
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#aFjka
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449 000 € | +2,3% |
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#aoDyG
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449 000 € | +2,3% |
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#ayIlR
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449 000 € | +2,3% |
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#aFkGz
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449 000 € | +2,3% |
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#aLzXH
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449 000 € | +2,3% |
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#aMTrk
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449 000 € | +2,3% |
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#aLJ1l
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449 000 € | +2,3% |
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#aQiRo
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455 000 € | +3,6% |
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#aVtFT
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449 000 € | +2,3% |
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#aXohZ
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455 000 € | +3,6% |
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#aZ7b2
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439 000 € | - |
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#b1Oab
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439 000 € | - |
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#b4U6Y
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439 000 € | - |
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#b6M3K
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439 000 € | - |
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#b7QsH
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439 000 € | - |
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#b8RpW
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439 000 € | - |
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#b9Vg2
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439 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1077 Che De Lagoubran | 428 300 € | 84 m² | 5 099 € |
| 14/05/2025 | 307 Che De La Courtine | 468 720 € | 96 m² | 4 883 € |
| 29/04/2025 | 370 Che Du Lancon | 508 500 € | 74 m² | 6 872 € |
| 29/04/2025 | 22 Che De Piedardant | 366 000 € | 84 m² | 4 357 € |
| 24/04/2025 | 94 Imp De La Cancelade | 97 548 € | 86 m² | 1 134 € |
| 14/04/2025 | 2842 Rte Departementale Nationale 8 | 370 000 € | 81 m² | 4 568 € |
| 02/04/2025 | 207 Vc Louis Et Andre Bernard | 368 000 € | 80 m² | 4 600 € |
| 24/03/2025 | 238 Che Andre Favet | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue Des Bruyeres | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 04/02/2025 | 68a Che Andre Louis | 470 000 € | 105 m² | 4 476 € |
| 22/01/2025 | 69 Rue Saint Victor | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 19/12/2024 | 153 Che Docteur Niviere | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 17/12/2024 | 156 All Des Roses | 142 500 € | 83 m² | 1 717 € |
| 06/12/2024 | 189 Che De La Bouillonne | 589 756 € | 95 m² | 6 208 € |
| 05/12/2024 | 862 Che De Faveyrolles | 4 000 000 € | 69 m² | 57 971 € |