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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Pépite au coeur d'OllioulesExclusif : Duplex de près de 100m² au cœur d'Ollioules ! N'attendez pas pour découvrir ce magnifique T4 en DUPLEX au look contemporain, avec sa TERRASSE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OLLIOULES ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 353 Che Floreal | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Gambetta | 171 500 € | 84 m² | 2 042 € |
| 06/02/2025 | 9 Av Georges Clemenceau | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue De La Republique | 170 100 € | 90 m² | 1 890 € |
| 14/11/2024 | 436 Che De La Tourelle | 399 000 € | 106 m² | 3 764 € |
| 30/10/2024 | 9100 Rue Loutin | 246 400 € | 78 m² | 3 159 € |
| 22/10/2024 | 263 Rue Des Boutons D Or | 363 850 € | 103 m² | 3 533 € |
| 07/08/2024 | 89 Che Des Gais Coteaux | 279 280 € | 80 m² | 3 491 € |
| 06/12/2023 | 156 Che Des Gais Coteaux | 265 500 € | 80 m² | 3 319 € |
| 06/10/2023 | 76 Rue Des Lavandes | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 26/09/2023 | 348 Che Des Gais Coteaux | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 27/07/2023 | 156 Che Des Gais Coteaux | 314 480 € | 78 m² | 4 032 € |
| 22/05/2023 | 1 Rue Gambetta | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 09/05/2023 | 170 Tra Du Serpolet | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 05/05/2023 | 61 Av General De Gaulle | 217 000 € | 78 m² | 2 782 € |