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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
iad France - Cyril Mirat vous propose: OLLIOULESBas de villa T3 - Entièrement rénové - Jardin privée - Calme Absolu - Stationnement Découvrez ce charmant bas de villa en fond d'imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OLLIOULES ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDHkC Actuel
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299 000 € | - |
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#aDoeR
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310 000 € | +3,7% |
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#aDoeS
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299 000 € | - |
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#b7K7n
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299 000 € | - |
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#aDHkB
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310 000 € | +3,7% |
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#aGCHp
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310 000 € | +3,7% |
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#aKFx3
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299 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OLLIOULES
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299 000 € | 5 750 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 100 Che De Saint Barbe | 455 000 € | 50 m² | 9 100 € |
| 30/04/2025 | 26b Rue Diderot | 149 000 € | 60 m² | 2 483 € |
| 25/04/2025 | 598 Rte De La Gare | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 04/04/2025 | 732 Che De Piedardant | 269 900 € | 58 m² | 4 653 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue Des Bruyeres | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 07/03/2025 | 358 Rue Rene Cassin | 367 000 € | 64 m² | 5 734 € |
| 23/01/2025 | 618 Che De Saint Roch | 1 070 000 € | 62 m² | 17 258 € |
| 19/12/2024 | 146 Che De L Oratoire | 289 000 € | 55 m² | 5 255 € |
| 19/12/2024 | 153 Che Docteur Niviere | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 05/12/2024 | 862 Che De Faveyrolles | 4 000 000 € | 45 m² | 88 889 € |
| 05/12/2024 | 862 Che De Faveyrolles | 4 000 000 € | 69 m² | 57 971 € |
| 26/11/2024 | 320 Che Sauvan | 345 000 € | 68 m² | 5 074 € |
| 31/10/2024 | 300 Che De La Rouquette | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 12/07/2024 | 23 All Des Chevrefeuilles | 923 000 € | 38 m² | 24 289 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Pasteur | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |