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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Appartement 4 pièces Charme de l’ancien Centre-ville d’OllioAu cœur du centre-ville d'Ollioules, découvrez ce superbe appartement de 84,85 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de ...
1 Rue Gambetta 83190 Ollioules
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OLLIOULES ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1oRL Actuel
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175 000 € | - |
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#b00Mi
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175 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OLLIOULES
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175 000 € | 2 083 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 111 Che Floreal | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 24/03/2025 | 67 All Des Orangers | 266 000 € | 65 m² | 4 092 € |
| 28/02/2025 | 353 Che Floreal | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Gambetta | 171 500 € | 84 m² | 2 042 € |
| 06/02/2025 | 9 Av Georges Clemenceau | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue De La Republique | 170 100 € | 90 m² | 1 890 € |
| 08/11/2024 | 250 Av Semper Oliva | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 30/10/2024 | 9100 Rue Loutin | 246 400 € | 78 m² | 3 159 € |
| 22/10/2024 | 263 Rue Des Boutons D Or | 363 850 € | 103 m² | 3 533 € |
| 07/08/2024 | 89 Che Des Gais Coteaux | 279 280 € | 80 m² | 3 491 € |
| 16/07/2024 | 170 Tra Du Serpolet | 303 051 € | 71 m² | 4 268 € |
| 25/06/2024 | 250 Av Semper Oliva | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 23/04/2024 | 156 Che Des Gais Coteaux | 266 500 € | 66 m² | 4 038 € |
| 15/03/2024 | 250 Av Semper Oliva | 256 500 € | 68 m² | 3 772 € |
| 08/01/2024 | 3 Rue De La Tour | 229 100 € | 71 m² | 3 227 € |