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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
iad France - Cyril Mirat vous propose: OLLIOULESHaut de villa T3 - Plain-pied - Entièrement rénové - Jardin privée - Calme Absolu - Stationnement Découvrez ce charmant haut de vill...
24 Rue July 83000 Toulon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OLLIOULES ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1uQq Actuel
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310 000 € | - |
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#aCXI2
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310 000 € | - |
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#aJbfn
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310 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Pl Jean Jaures | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 28/05/2025 | 9 Av Georges Clemenceau | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 28/04/2025 | 85 Che Floreal | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 24/04/2025 | 111 Che Floreal | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 24/03/2025 | 67 All Des Orangers | 266 000 € | 65 m² | 4 092 € |
| 06/03/2025 | 18 Che La Baume | 241 000 € | 62 m² | 3 887 € |
| 28/02/2025 | 353 Che Floreal | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 24/02/2025 | 2 Pl Jean Jaures | 128 300 € | 53 m² | 2 421 € |
| 20/12/2024 | 107 Rue Marcellin Berthelot | 260 000 € | 35 m² | 7 429 € |
| 16/12/2024 | 111 Che Floreal | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 09/12/2024 | 8b Rue Gambetta | 77 000 € | 40 m² | 1 925 € |
| 29/11/2024 | 250 Av Semper Oliva | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 27/11/2024 | 862 Che De Faveyrolles | 19 240 € | 60 m² | 321 € |
| 08/11/2024 | 250 Av Semper Oliva | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 08/11/2024 | 558 Rue Rene Cassin | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |