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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové. Idéalement situé au coeur d'Ollioules.À deux pas, des commerces et des commodités. Il offre un séjour lumineux avec cuisine améri...
112 Avenue Semper Oliva 83190 Ollioules
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, OLLIOULES ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, OLLIOULESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 000 € | 3 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Pl Jean Jaures | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 28/05/2025 | 9 Av Georges Clemenceau | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Gabriel Peri | 220 000 € | 25 m² | 8 800 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Baudin | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Baudin | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 110 Che Des Fusains | 696 100 € | 25 m² | 27 844 € |
| 01/04/2025 | 21 Rue Gambetta | 102 000 € | 31 m² | 3 290 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Marcellin Berthelot | 360 000 € | 28 m² | 12 857 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Ernest Renan | 71 000 € | 25 m² | 2 840 € |
| 24/02/2025 | 2 Pl Jean Jaures | 128 300 € | 53 m² | 2 421 € |
| 20/12/2024 | 107 Rue Marcellin Berthelot | 260 000 € | 35 m² | 7 429 € |
| 17/12/2024 | 77 Rue Fontaine Du Rentier | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 09/12/2024 | 8b Rue Gambetta | 77 000 € | 40 m² | 1 925 € |
| 29/11/2024 | 250 Av Semper Oliva | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 27/11/2024 | 862 Che De Faveyrolles | 19 240 € | 60 m² | 321 € |