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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, découvrez cet appartement T3 duplex mesurant 77.4m² alliant charme et fonctionnalité. L'appartement se compose d...
Chemin de l†Escourche 83150 Bandol
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OLLIOULES ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 85 Che Floreal | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 24/04/2025 | 111 Che Floreal | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 24/03/2025 | 67 All Des Orangers | 266 000 € | 65 m² | 4 092 € |
| 06/03/2025 | 18 Che La Baume | 241 000 € | 62 m² | 3 887 € |
| 28/02/2025 | 353 Che Floreal | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Gambetta | 171 500 € | 84 m² | 2 042 € |
| 06/02/2025 | 9 Av Georges Clemenceau | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue De La Republique | 170 100 € | 90 m² | 1 890 € |
| 16/12/2024 | 111 Che Floreal | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 27/11/2024 | 862 Che De Faveyrolles | 19 240 € | 60 m² | 321 € |
| 08/11/2024 | 558 Rue Rene Cassin | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |
| 08/11/2024 | 250 Av Semper Oliva | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 30/10/2024 | 9100 Rue Loutin | 246 400 € | 78 m² | 3 159 € |
| 29/10/2024 | 41 Che Floreal | 147 000 € | 61 m² | 2 410 € |
| 15/10/2024 | 353 Che Floreal | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |