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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du coeur du village d'Ollioules, cette maison offre une belle opportunité pour les familles nombreuses ou les projets d'investisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 712 €/mois | 32 461 €/mois | 899 808 € | 93 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 863 €/mois | 23 827 €/mois | 943 560 € | 137 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 1 023 660 € | 217 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 1 112 640 € | 306 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 1 204 800 € | 398 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OLLIOULES
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839 000 € | 5 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 OLLIOULES
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799 000 € | 4 842 € | 165 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 53 Che Du Passage A Gue | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 20/03/2025 | 624 Che De La Cacoye | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 17/02/2025 | 651 Che Des Hauts De Sainte Barbe | 850 000 € | 157 m² | 5 414 € |
| 22/01/2025 | 1118a Rte Du Gros Cerveau | 613 000 € | 137 m² | 4 474 € |
| 05/12/2024 | 9052 Che Du Camp Laurent | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 25/10/2024 | 233 Imp Des Ecureuils | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 24/10/2024 | 117 All Des Lauriers Roses | 648 000 € | 183 m² | 3 541 € |
| 17/09/2024 | 315 Che Docteur Niviere | 690 000 € | 156 m² | 4 423 € |
| 19/08/2024 | 504 Che Du Tremaillon | 820 000 € | 158 m² | 5 190 € |
| 16/07/2024 | 768 Che Du Lancon | 1 004 750 € | 137 m² | 7 334 € |
| 12/07/2024 | 23 All Des Chevrefeuilles | 923 000 € | 159 m² | 5 805 € |
| 19/06/2024 | 143 All Des Chevrefeuilles | 781 000 € | 145 m² | 5 386 € |
| 27/05/2024 | 421 Che De La Juliette | 113 500 € | 158 m² | 718 € |
| 07/05/2024 | 200 Che Des Laurentins | 949 000 € | 132 m² | 7 189 € |
| 22/03/2024 | 265 Che Des Chenes | 103 000 € | 139 m² | 741 € |