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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
En exclusivité chez , village d'Ollioules, tout proche des écoles et des commerces, l'intégralité d'un bas de villa en 2 logements à vendre EN VIAGER MIXTE. Il est composé de 2 hab...
43 Chemin du Castellas 83190 Ollioules
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OLLIOULES ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 436 Che De La Tourelle | 399 000 € | 106 m² | 3 764 € |
| 22/10/2024 | 263 Rue Des Boutons D Or | 363 850 € | 103 m² | 3 533 € |
| 16/09/2024 | 870 Rte Departementale Nationale 8 | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 06/10/2023 | 76 Rue Des Lavandes | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |