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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
EXCLUSIVITE, Située à Olonne-sur-Mer, cette belle maison bien entretenue de 2004, 143M² Hab + Patio fermé de 23M² offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 chambres, 2WC, g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLONNE SUR MER ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLONNE SUR MER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 L ILE D OLONNE
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499 900 € | 3 496 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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499 900 € | 3 496 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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516 500 € | 3 562 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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480 000 € | 2 909 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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480 000 € | 2 909 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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477 000 € | 3 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 OLONNE SUR MER
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474 200 € | 3 565 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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465 750 € | 3 528 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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539 200 € | 3 965 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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539 200 € | 3 965 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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459 800 € | 3 381 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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453 000 € | 3 331 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 L ILE D OLONNE
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449 900 € | 2 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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446 215 € | 3 281 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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440 000 € | 3 235 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |
| 28/05/2025 | 71 Che De La Mouline | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue Charles Roussel | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |
| 12/05/2025 | 18 Imp Marguerite Yourcenar | 416 700 € | 120 m² | 3 473 € |
| 30/04/2025 | 20 Imp Paulet | 515 000 € | 116 m² | 4 440 € |
| 30/04/2025 | 33 Prom G Clemenceau - Les Sables | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 29/04/2025 | 141 Rue Simone Veil | 442 000 € | 141 m² | 3 135 € |