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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Charmante maison entièrement climatisée de 5 pièces avec jardin à PépieuxLaissez-vous séduire par cette maison individuelle de 150 m² en cours de climatisation, qui marie harmonieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLONZAC ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLONZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1lpd Actuel
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299 000 € | - |
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#aUXPI
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320 000 € | +7,0% |
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#b09HG
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299 000 € | - |
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#b4dNp
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299 000 € | - |
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#b56Bw
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299 000 € | - |
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#b7ij8
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299 000 € | - |
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#bbkZa
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299 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OLONZAC
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 MINERVE
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273 000 € | 1 551 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 MINERVE
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273 000 € | 1 551 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 MINERVE
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273 000 € | 1 517 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 OLONZAC
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259 000 € | 1 786 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 OLONZAC
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259 000 € | 1 786 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 OLONZAC
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259 000 € | 1 762 € | 147 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 8 Rue Arago | 256 020 € | 135 m² | 1 896 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Jeanne Samary | 80 970 € | 130 m² | 623 € |
| 28/06/2024 | 47 Bd Du Minervois | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 25/06/2024 | 16 Rue De L Egalite | 465 000 € | 168 m² | 2 768 € |
| 16/05/2024 | 24 Av De Beziers | 200 000 € | 165 m² | 1 212 € |
| 27/04/2023 | 14 Rue Denfert Rochereau | 88 000 € | 126 m² | 698 € |