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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison Individuelle Chaleureuse et SpacieuseImaginez une maison individuelle , construite en 1973, véritable havre de paix au milieu de la ville, pour les amateurs d'authenticité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLORON STE MARIE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OLORON STE MARIE
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209 000 € | 1 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 OLORON STE MARIE
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GOES
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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209 000 € | 1 537 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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211 000 € | 1 773 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ESQUIULE
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215 000 € | 1 473 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ESQUIULE
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215 000 € | 1 473 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDETS
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDETS
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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215 000 € | 1 387 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 GERONCE
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201 500 € | 1 352 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 GERONCE
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201 500 € | 1 352 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 OLORON STE MARIE
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221 000 € | 1 713 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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191 000 € | 1 447 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 OLORON STE MARIE
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189 000 € | 1 410 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 71 Rue Leo Lagrange | 176 000 € | 125 m² | 1 408 € |
| 17/04/2025 | 56 Av Mal De Lattre De Tassigny | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 11/04/2025 | 9 Bd Des Pyrenees | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue De Bitete | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue De Segues | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Centulle | 48 000 € | 100 m² | 480 € |
| 26/02/2025 | 27 Rue De L'union | 236 800 € | 99 m² | 2 392 € |
| 12/02/2025 | 6 Imp Du Pic D'orhy | 238 000 € | 122 m² | 1 951 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Henri Michaux | 256 000 € | 100 m² | 2 560 € |
| 10/01/2025 | 3 Che De Laborde | 368 500 € | 135 m² | 2 730 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue Palassou | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 06/12/2024 | 25 Le Gabarn | 152 000 € | 121 m² | 1 256 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Des Cimes | 266 500 € | 126 m² | 2 115 € |
| 16/09/2024 | 15 Rue Emile Despax | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 28/08/2024 | 35 Rue Dalmais | 124 000 € | 113 m² | 1 097 € |