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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
COFIM vous présente ce studio loué 450 € par mois avec ses 36 m² de surface habitable et sa terrasse, entièrement meublé.Lumineux, bien agencé, situé dans un secteur calme et reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, OLORON STE MARIE ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ESTOS
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70 000 € | 1 944 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 OLORON STE MARIE
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65 000 € | 1 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BIDOS
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65 000 € | 1 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 21 Rue De Revol | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 06/05/2025 | 11b Rue Labarraque | 57 000 € | 44 m² | 1 295 € |
| 30/04/2025 | 2 Av Du 14 Juillet | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 24/04/2025 | 21 Rue Dalmais | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 14/04/2025 | 2 Av Du 14 Juillet | 77 900 € | 35 m² | 2 226 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Saint Grat | 172 500 € | 44 m² | 3 920 € |
| 04/02/2025 | 8 Pl De Jaca | 37 000 € | 35 m² | 1 057 € |
| 30/01/2025 | 30 Rue De Rocgrand | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue De Rocgrand | 63 770 € | 40 m² | 1 594 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue De Rocgrand | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Camou | 85 600 € | 55 m² | 1 556 € |
| 23/12/2024 | 30 Rue De Rocgrand | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 17/12/2024 | 43 Rue Labarraque | 57 000 € | 47 m² | 1 213 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Gassion | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 02/12/2024 | 30 Rue De Rocgrand | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |