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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
CENTRE OLORON, APPARTEMENT T2 EN REZ DE CHAUSSEE AVEC ENTREE PRIVATIVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.g...
Rue Camou 64400 Oloron-Sainte-Marie
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, OLORON STE MARIE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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65 000 € | 1 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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65 000 € | 1 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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65 000 € | 1 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 OLORON STE MARIE
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65 000 € | 1 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 OLORON STE MARIE
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65 000 € | 1 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 21 Rue De Revol | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 06/05/2025 | 11b Rue Labarraque | 57 000 € | 44 m² | 1 295 € |
| 30/04/2025 | 2 Av Du 14 Juillet | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 24/04/2025 | 30 Rue Carrerot | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 24/04/2025 | 21 Rue Dalmais | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 14/04/2025 | 2 Av Du 14 Juillet | 77 900 € | 35 m² | 2 226 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Saint Grat | 172 500 € | 44 m² | 3 920 € |
| 04/02/2025 | 8 Pl De Jaca | 37 000 € | 35 m² | 1 057 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue Palassou | 92 000 € | 59 m² | 1 559 € |
| 30/01/2025 | 30 Rue De Rocgrand | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 30/12/2024 | 30 Rue De Rocgrand | 63 770 € | 40 m² | 1 594 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue De Rocgrand | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Camou | 85 600 € | 55 m² | 1 556 € |
| 23/12/2024 | 30 Rue De Rocgrand | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 17/12/2024 | 43 Rue Labarraque | 57 000 € | 47 m² | 1 213 € |