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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
Vous souhaitez investir à Oloron avec un rendement locatif immédiat et sécurisé Découvrez ce lot de 4 appartements entièrement occupés et situés proche de toutes les commodités, en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OLORON STE MARIE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Av Du 14 Juillet | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Oustalots | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 29/01/2025 | 37b Rue De Segues | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 07/01/2025 | 1b Rue Du Coq | 83 000 € | 93 m² | 892 € |
| 17/12/2024 | 8 Pl De Jaca | 91 250 € | 99 m² | 922 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Bernard D Aureilhe | 83 000 € | 101 m² | 822 € |
| 18/10/2024 | 7 Pl De La Resistance | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue De Revol | 57 000 € | 125 m² | 456 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Adoue | 30 000 € | 121 m² | 248 € |
| 28/06/2024 | 34 Rue De Revol | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 25/04/2024 | 101 Rue Du Chateau Abbatial | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 18/12/2023 | 26 Rue Navarrot | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 28/07/2023 | 41 Rue Palassou | 123 400 € | 100 m² | 1 234 € |
| 07/07/2023 | 10 Pl Amedee Gabe | 114 200 € | 108 m² | 1 057 € |
| 26/06/2023 | 22 Rue Saint Grat | 82 000 € | 110 m² | 745 € |