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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
* EN EXCLUSIVITÉ * Appartement en triplex au cÅ“ur du Château de Légugnon (XVI siècle) en bon état d'entretien ! Au sein d’un cadre unique et empreint de charme, cet appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OLORON STE MARIE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 OLORON STE MARIE
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120 000 € | 1 622 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 21 Rue De Revol | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 24/04/2025 | 30 Rue Carrerot | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 08/04/2025 | 1 Pl Don Armando Abadia Urrieta | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 17/02/2025 | 9002 Av Du Gal Loustaunau Lacau | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 05/02/2025 | 9 Pl Georges Clemenceau | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue Palassou | 92 000 € | 59 m² | 1 559 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Du Coq | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 07/01/2025 | 1b Rue Du Coq | 83 000 € | 93 m² | 892 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Louis Barthou | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Camou | 85 600 € | 55 m² | 1 556 € |
| 23/12/2024 | 2ter Rue Jeliotte | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 22/11/2024 | 88 Rue Navarrot | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 12/11/2024 | 11b Rue Louis Barthou | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |
| 28/10/2024 | 29 Rue Dalmais | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 25/10/2024 | 11 Av Sadi Carnot | 77 500 € | 55 m² | 1 409 € |