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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Située au cœur d'Oloron-Sainte-Marie, cette maison de ville offre un environnement idéal avec sa proximité aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs. Nichée dans le qua...
21 Rue Saint-Grat 64400 Oloron-Sainte-Marie
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 014 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OLORON STE MARIE ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUl3H Actuel
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242 000 € | - |
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#aA591
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262 000 € | +8,3% |
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#aC1LW
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262 000 € | +8,3% |
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#aE4nj
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262 000 € | +8,3% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 OLORON STE MARIE
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235 000 € | 1 199 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 GOES
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255 000 € | 1 491 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 OLORON STE MARIE
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 OLORON STE MARIE
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 OLORON STE MARIE
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 OLORON STE MARIE
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 OLORON STE MARIE
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215 000 € | 1 156 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 BIDOS
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215 000 € | 1 132 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 OLORON STE MARIE
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215 000 € | 1 132 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 OLORON STE MARIE
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215 000 € | 1 156 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 OLORON STE MARIE
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215 000 € | 1 156 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 OLORON STE MARIE
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208 500 € | 1 097 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 9 Bd Des Pyrenees | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 28/03/2025 | 38 Pl Gambetta | 287 030 € | 190 m² | 1 511 € |
| 12/03/2025 | 5b Rue Des Fontaines | 133 000 € | 150 m² | 887 € |
| 10/03/2025 | 22b Rue Gassion | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 27/01/2025 | 36b Av De Lasseube | 80 500 € | 150 m² | 537 € |
| 10/01/2025 | 3 Che De Laborde | 368 500 € | 135 m² | 2 730 € |
| 30/12/2024 | 73 Rue Palassou | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Andree Bearn | 315 680 € | 156 m² | 2 024 € |
| 28/10/2024 | 1700 Rte Du Gave D Aspe | 95 000 € | 150 m² | 633 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Labarraque | 130 000 € | 173 m² | 751 € |
| 02/10/2024 | 18 Av Tristan Dereme | 100 000 € | 166 m² | 602 € |
| 20/08/2024 | 7 Che Des Ourtigous | 436 350 € | 180 m² | 2 424 € |
| 20/08/2024 | 20 Rue Alexandre E Jean De Riquer | 335 600 € | 168 m² | 1 998 € |
| 19/07/2024 | 20 Av Du 19 Mars 1962 | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 19/07/2024 | 5 Av Charles Et Henri Moureu | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |