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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 290 m²
À deux minutes d'Oloron-Sainte-Marie, dans une impasse calme d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale lumineuse orientée plein sud, offrant environ 290...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 OLORON STE MARIE
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508 800 € | 1 725 € | 295 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 8 Rue De La Hourquette | 240 000 € | 255 m² | 941 € |
| 15/07/2024 | 17 Rue Louis Barthou | 95 510 € | 252 m² | 379 € |
| 15/05/2024 | 33 Rue Adoue | 207 000 € | 240 m² | 863 € |
| 27/02/2024 | 67 Rue D'aspe | 185 000 € | 245 m² | 755 € |
| 21/02/2024 | 40 Rue Navarrot | 99 517 € | 247 m² | 403 € |
| 31/01/2024 | 7b Rue Cujas | 220 000 € | 250 m² | 880 € |
| 11/07/2023 | 3 Rue Des Gentianes | 290 000 € | 250 m² | 1 160 € |
| 12/06/2023 | 17 Rue Georges Messier | 260 000 € | 257 m² | 1 012 € |