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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 265 m²
A41726CEL64 - Ce magnifique ensemble moulinaire avec 3 gîtes offre un potentiel exceptionnel! Située dans un charmant village de la Vallée d'Aspe, la propriété comprend une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 8 Rue De La Hourquette | 240 000 € | 255 m² | 941 € |
| 15/07/2024 | 17 Rue Louis Barthou | 95 510 € | 252 m² | 379 € |
| 15/05/2024 | 33 Rue Adoue | 207 000 € | 240 m² | 863 € |
| 27/02/2024 | 67 Rue D'aspe | 185 000 € | 245 m² | 755 € |
| 21/02/2024 | 40 Rue Navarrot | 99 517 € | 247 m² | 403 € |
| 31/01/2024 | 7b Rue Cujas | 220 000 € | 250 m² | 880 € |
| 11/07/2023 | 3 Rue Des Gentianes | 290 000 € | 250 m² | 1 160 € |
| 12/06/2023 | 17 Rue Georges Messier | 260 000 € | 257 m² | 1 012 € |
| 31/03/2023 | 14 Rue De La Cathedrale | 124 000 € | 224 m² | 554 € |