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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A seulement 2 minutes d'Oloron Sainte-Marie, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible, sur la charmante commune d'Agnos (64400). Elle bénéficie d'un environnement verdo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLORON STE MARIE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRECILHON
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155 000 € | 1 396 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 OLORON STE MARIE
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155 000 € | 1 396 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDEUIX
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155 000 € | 1 396 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 OLORON STE MARIE
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126 000 € | 1 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 OLORON STE MARIE
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125 000 € | 1 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 OLORON STE MARIE
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125 000 € | 1 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 56 Av Mal De Lattre De Tassigny | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue De Bitete | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue De Segues | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Centulle | 48 000 € | 100 m² | 480 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue Mozart | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 26/02/2025 | 27 Rue De L'union | 236 800 € | 99 m² | 2 392 € |
| 17/02/2025 | 49 Bd Francois Mitterrand | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Du Douanier Rousseau | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue Adoue | 72 000 € | 98 m² | 735 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Henri Michaux | 256 000 € | 100 m² | 2 560 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue De Segues | 178 000 € | 98 m² | 1 816 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue Palassou | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 47 Rue Albert Camus | 174 000 € | 79 m² | 2 203 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Mozart | 57 700 € | 87 m² | 663 € |
| 21/11/2024 | 13 Imp Francois Patie | 137 590 € | 94 m² | 1 464 € |