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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 139 m²
Dans une jolie résidence au calme, un appartement atypique sur 3 niveaux comprenant au rdc : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. 1er étage : 2 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, OLORON STE MARIE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OLORON STE MARIE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 3 Rue De Revol | 57 000 € | 125 m² | 456 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Adoue | 30 000 € | 121 m² | 248 € |
| 05/09/2024 | 16 Rue Emile Casamayor Dufaur | 37 000 € | 143 m² | 259 € |
| 27/07/2023 | 41 Pl Gambetta | 25 000 € | 162 m² | 154 € |
| 07/06/2023 | 40 Bd Francois Mitterrand | 270 850 € | 130 m² | 2 083 € |