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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 260 m²
A POUANCE, Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée entièrement qui se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 46 m², cuisine ouverte aménagée équipée, un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 796 €/mois | 14 533 €/mois | 402 864 € | 41 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 61 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 97 167 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 127 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 178 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 9 Rue Des Sports Chapelle-hulli | 184 900 € | 240 m² | 770 € |
| 30/09/2024 | 406 La Jaille | 740 000 € | 306 m² | 2 418 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue Saget | 300 844 € | 230 m² | 1 308 € |