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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
À seulement 22 minutes de Segré, découvrez cette maison authentique, située dans un environnement calme et paisible. Les commodités sont rapidement accessibles. Le parfait compromi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OMBREE D ANJOU ↗ +9.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#az5NM Actuel
|
125 000 € | - |
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#ay2dw
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125 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 404 Les Bretonaies | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 06/05/2025 | 20 Bd Des Abrais | 165 395 € | 99 m² | 1 671 € |
| 29/04/2025 | 14 Rte Des Grees | 135 500 € | 107 m² | 1 266 € |
| 09/04/2025 | 23 Montee Des Hommeaux | 135 263 € | 94 m² | 1 439 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue D Anjou Pouance | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 07/03/2025 | 402 Le Moulin Acre | 140 200 € | 99 m² | 1 416 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue De L Hotel De Ville | 73 000 € | 134 m² | 545 € |
| 27/02/2025 | 3b Che Des Touches | 237 502 € | 114 m² | 2 083 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue De La Gare Vergonnes | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 14/01/2025 | 10 Chem Du Fourneau | 33 000 € | 100 m² | 330 € |
| 13/01/2025 | 4 Virebouton | 70 020 € | 98 m² | 714 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De Beaulieu Combree | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 20/12/2024 | 49 Rue Du General Leclerc | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 17/12/2024 | 17 Bd D Ancenis | 99 900 € | 110 m² | 908 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Eugene Chauviere | 93 000 € | 123 m² | 756 € |