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172 000 €
T6 120 m²
ONANS 25250
+9% vs marché
1 433 €/m²

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172 000

Maison • 6 pièces • 120 m²

ONANS (25250)
Terrain 1 234 m²
Construction 1978
Non mitoyen Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE D 202 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Maison individuelle de type 6.Située dans un village proche de l'Isle sur le Doubs et d'Arcey: Maison individuelle de 120 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec accè...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 172 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 407 €
Prix net vendeur 164 593 €
Frais de notaire +13 114 €
Émoluments 2 054 €
Droits & taxes 9 710 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 185 114 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 185 114 €
Capital à emprunter 185 114 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 213 €/mois 6 706 €/mois 185 892 € 19 290 € 3,15%
10 ans 1 624 €/mois 4 921 €/mois 194 880 € 28 278 € 3,20%
20 ans 958 €/mois 2 903 €/mois 229 920 € 63 318 € 3,40%
25 ans 830 €/mois 2 515 €/mois 249 000 € 82 398 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,21%
15 840 €/an
Rendement net
5,83%
après charges
Cashflow
-175 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
18% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Agence Prix Écart
#ay5IO Actuel
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#axU9z
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
22/11/2023 5077 Rue Basse 173 000 € 130 m² 1 331 €
19/06/2023 4 Rue Des Carrieres 237 400 € 128 m² 1 855 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).