Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Dans quartier résidentiel de THAON LES VOSGES, APPARTEMENT de type F3 en RDC avec entrée indépendante comprenant une entrée/dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC séparé, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 109 872 € | 11 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 115 200 € | 16 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 124 920 € | 26 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 37 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 48 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, ONCOURT ↗ +21% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue Edouard Chavanne | 58 400 € | 44 m² | 1 327 € |
| 24/03/2025 | 16 All De La Croisette | 157 476 € | 68 m² | 2 316 € |
| 24/03/2025 | 16 All De La Croisette | 161 423 € | 68 m² | 2 374 € |
| 20/03/2025 | 16 All De La Croisette | 161 039 € | 68 m² | 2 368 € |
| 24/12/2024 | 40 Rue Des Paquerettes | 54 000 € | 38 m² | 1 421 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Du Pensionnat | 42 000 € | 43 m² | 977 € |
| 06/09/2024 | 16 Chem Des Glycines | 118 500 € | 65 m² | 1 823 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Paquerettes | 68 000 € | 43 m² | 1 581 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue De Lorraine Thaon | 95 430 € | 63 m² | 1 515 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 128 250 € | 67 m² | 1 914 € |
| 05/02/2024 | 225 Rue De Lorraine Thaon | 38 000 € | 36 m² | 1 056 € |
| 17/01/2024 | 34 Rue Du Lieutenant Seidel | 400 000 € | 46 m² | 8 696 € |
| 23/10/2023 | 32 Rue Jeanne D Arc | 83 800 € | 63 m² | 1 330 € |
| 30/08/2023 | 27b Rue Jeanne D Arc | 64 000 € | 37 m² | 1 730 € |
| 28/08/2023 | 16 Chem Des Glycines | 123 500 € | 65 m² | 1 900 € |