Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Benoit SAISON de MAISONS BALENCY au 06/30/47/58/05 vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce beau terrain (Plusieurs projets disponibles). Ne man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 658 €/mois | 20 176 €/mois | 559 272 € | 57 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 586 440 € | 85 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 636 300 € | 134 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 691 680 € | 190 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 748 800 € | 247 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ONCY SUR ECOLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ONCY SUR ECOLE Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ONCY SUR ECOLE
|
541 000 € | 3 731 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 ONCY SUR ECOLE
|
541 000 € | 3 731 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 MILLY LA FORET
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 MILLY LA FORET
|
495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ONCY SUR ECOLE
|
486 000 € | 4 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ONCY SUR ECOLE
|
486 000 € | 4 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 ONCY SUR ECOLE
|
557 324 € | 4 287 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLY LA FORET
|
480 000 € | 3 333 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLY LA FORET
|
480 000 € | 3 333 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 MILLY LA FORET
|
462 000 € | 3 554 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLY LA FORET
|
450 000 € | 3 020 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLY LA FORET
|
450 000 € | 3 020 € | 149 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 113 Gr Grande Rue | 212 000 € | 102 m² | 2 078 € |
| 10/09/2024 | 2 Res Du Chemin St Pierre | 343 745 € | 110 m² | 3 125 € |
| 30/08/2024 | 32 Res Du Chemin St Pierre | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 19/07/2024 | 31 Che De Saint Pierre | 311 700 € | 96 m² | 3 247 € |
| 27/11/2023 | 59 Gr Grande Rue | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 28/09/2023 | 4 Res Du Chemin Du Mont Grippon | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 11/09/2023 | 12 Gr Grande Rue | 366 000 € | 98 m² | 3 735 € |
| 30/08/2023 | 33 Che De Saint Pierre | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 13/07/2023 | 1 Res Du Chemin Du Mont Grippon | 373 000 € | 121 m² | 3 083 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Du Mont Grippon | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |
| 05/07/2023 | 21 Che Du Clos D Artois | 420 900 € | 126 m² | 3 340 € |