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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison de 4 pièces de 82m² avec terrain Située sur la commune de Oncy sur Ecole, Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d’une belle maison familiale sur un terrain d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 28 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 292 920 € | 42 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 317 700 € | 67 334 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 345 360 € | 94 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONCY SUR ECOLE ↗ +8.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONCY SUR ECOLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ONCY SUR ECOLE
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259 414 € | 3 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ONCY SUR ECOLE
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259 414 € | 3 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ONCY SUR ECOLE
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259 414 € | 3 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNY SUR ECOLE
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLY LA FORET
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259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNY SUR ECOLE
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNY SUR ECOLE
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNY SUR ECOLE
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIGNY SUR ECOLE
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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259 000 € | 3 198 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ONCY SUR ECOLE
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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261 000 € | 2 900 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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262 000 € | 2 701 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 DANNEMOIS
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254 900 € | 3 186 € | 80 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 17 Che De Moigny | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 22/10/2024 | 113 Gr Grande Rue | 212 000 € | 102 m² | 2 078 € |
| 03/10/2024 | 12 Res Du Clos De La Rue Blanche | 307 700 € | 83 m² | 3 707 € |
| 27/09/2024 | 41 Che De Moigny | 432 850 € | 80 m² | 5 411 € |
| 19/07/2024 | 31 Che De Saint Pierre | 311 700 € | 96 m² | 3 247 € |
| 26/06/2024 | 80 Gr Grande Rue | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 11/09/2023 | 12 Gr Grande Rue | 366 000 € | 98 m² | 3 735 € |
| 30/08/2023 | 33 Che De Saint Pierre | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |