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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Benoit SAISON de MAISONS BALENCY au 06/30/47/58/05 vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce beau terrain (Plusieurs projets disponibles). Ne man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 527 352 € | 54 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 608 €/mois | 13 964 €/mois | 552 960 € | 80 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 599 940 € | 127 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 652 080 € | 179 394 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 706 200 € | 233 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ONCY SUR ECOLE
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T9 MOIGNY SUR ECOLE
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499 000 € | 2 546 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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T8 MILLY LA FORET
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530 000 € | 2 775 € | 191 m² | 8 | Voir |
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450 000 € | 3 020 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY LA FORET
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449 000 € | 2 789 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DANNEMOIS
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426 000 € | 2 803 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 39 Che De Moigny | 615 550 € | 188 m² | 3 274 € |
| 30/08/2024 | 32 Res Du Chemin St Pierre | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 26/04/2024 | 5001 Prairie De Femme Glise | 380 000 € | 172 m² | 2 209 € |
| 20/07/2023 | 11 Che Des Resistants | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 10/05/2023 | 14 Res Du Clos De La Rue Blanche | 550 000 € | 149 m² | 3 691 € |