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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
Vente Chalet 4 piècesiad France - Pamela Barbet vous propose: CHALET MEUBLÉ - Résidence de tourisme sécurisée de 2007. Taux de rendement LOCATIF 17%. A l'ombre des pins, à 1km de l...
224 Chemin de la Montagne 40440 Ondres
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONDRES ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONDRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ONDRESComparer
14 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 224 Che De La Montagne | 186 700 € | 49 m² | 3 810 € |
| 14/01/2025 | 71 Rue Du 19 Mars 1962 | 432 000 € | 56 m² | 7 714 € |
| 19/12/2024 | 424 Av Dupruilh Stayan | 353 266 € | 58 m² | 6 091 € |
| 09/12/2024 | 4 Imp De L'etoile | 286 190 € | 69 m² | 4 148 € |
| 14/11/2024 | 491 Av Du Dr Louis Lesca | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |
| 09/10/2024 | 224 Che De La Montagne | 162 000 € | 40 m² | 4 050 € |
| 10/09/2024 | 224 Che De La Montagne | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 26/07/2024 | 1650 Av De La Plage | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 15/07/2024 | 1 Imp De L'etoile | 417 000 € | 67 m² | 6 224 € |
| 05/07/2024 | 196 All Des Gemmeurs | 391 050 € | 67 m² | 5 837 € |
| 14/06/2024 | 224 Che De La Montagne | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 11/12/2023 | 224 Che De La Montagne | 168 000 € | 40 m² | 4 200 € |
| 30/11/2023 | 224 Che De La Montagne | 108 500 € | 40 m² | 2 713 € |
| 24/03/2023 | 630 Che De Carrere | 307 400 € | 58 m² | 5 300 € |